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智能楼宇运维控制系统解决方案

发布时间:2019-04-15 11:57来源:未知点击:


楼控系统BAS主要对建筑物内机电设备进行管理,是基于现代分布控制理论而设计的集散控制系统,通过网络系统将分布在各监控现场的机电设备进行实时监控。

主要对以下设备进行监测和控制:

冷热源系统、空调系统、新风系统、风机盘管系统、给排水系统、送排风系统、照明系统、供配电系统和电梯设备监测等。

系统介绍

采用楼宇自动化控制系统对大厦内的机电设备进行监控管理,该系统一方面为大厦提供健康、舒适、洁净的空气环境,另一方面监控和保障各种设备的正常运行,节约能源,减低管理费用。

从统计数据来看,空调系统占整个大厦的耗能在50%以上,而酒店装有楼宇自动化系统(BA)以后,可节省能耗约25%,节省管理人员约30%。现代化酒店内部的机电设备数量急剧增加,这些设备分散在酒店的各个楼层和角落,若采用分散管理,就地监测和操作将占用大量人力资源,有时几乎难以实现。如采用楼宇自动化系统,利用现代的计算机技术、控制技术、网络技术和图形图像处理技术,便可实现对所有机电设备的集中管理和自动监测,确保楼内所有机电设备的安全运行,提高酒店内工作人员的舒适感和工作效率,长期保持设备的低成本运行。一旦设备出现故障,系统能够及时知道何时何地出现何种故障,使事故消除在萌芽状态。

系统的作用

实时监控,避免事故:

通过计算机系统实时监控机电设备和大楼环境,随时监测到人工无法及时发现的隐患,弥补人力之不足,避免重大损失;

满足舒适度要求:

自动进行室内恒温、恒湿控制,保证有合适的温湿度,给员工和客户提供一个舒适的环境;自动输送新风,保证有清新的空气,减少办公室综合症;人性化的智能照明控制,让工作更加方便。

科学管理,降低成本:

通过BAS对大厦内机电设备的自动化监控和有效的管理,可以用最少的能耗来维持设备的正常工作,节约能源;

通过对设备的定时管理,延长设备使用寿命,节省设备维护费用;

BAS系统极大的方便了设备的操作与维修,大大提高维护人员的工作效率,减少企业人力成本。

BAS系统的组成

一、冷热源系统

1、冷水机组:

监控内容:

a、定时控制:按照预先编排的时间程序控制系统启停。

b、根据冷冻水总管供、回水温度和回水流量,计算大楼实际冷或热负荷,进行机组台数控制,并控制相应的水泵。

c、根据控制器内部存储的机组累计运行时间,对机组进行时间均衡调节,系统的优先权设计:需要启动时,开启累计运行时间最短的机组;需要关闭时,关闭累计运行时间最长的机组。

d、按照正确顺序一次连锁启停设备;

启动:冷却水泵→冷冻水泵→冷却塔风机→冷水机组;

停机:冷水机组→冷冻水泵→冷却水泵→冷却塔风机。

e、根据空调水供、回水总管压差,PID 调节旁通阀开度,保持集分水器供水压力稳定。

f、监测系统内各监测点的温度、压力、流量等参数,自动显示,定时打印及故障报警。

2、热交换器:

 

监控内容:

a、现场控制柜监控:通过现场控制柜,控制器对循环泵进行启停控制,读取开关状态、故障报警、主备泵的切换等;读取一、二次管路上传感器采集的水温、水压力等参数;控制器按时间自动启停循环泵。

b、自动水温调节:控制器根据测量二次管路上的水温与设定值的偏差,以PID(比例积分微分)方式调节一次水进口调节阀的开度,使二次水温度保持在设定范围内;当二次管路水温高于设定值时,减小一次进水口调节阀开度,以减少热交换,从而降低水温。当二次管路水温低于设定值时,增大调节阀开度,增加热交换,从而提高二次水水温;自动调节使调节阀开度达到一个稳定值,减少水阀频繁开关所带来的电能损耗与阀门执行器的损耗;根据温差的大小控制循环泵开启的数量。

c、设备连锁控制:调节阀与循环泵连锁,当循环泵开启时调节阀自动启动PID 调节,当循环泵停止时调节阀自动关闭。

d、维修指示:现场监控器记录设备的运行参数和累计运行时间,平衡设备使用率,提醒管理人员定期检修。

e、报警及数据记录:监控中心显示各个监控点回检状态;监控中心及时显示报警信息,包括时间;故障报警包括:循环泵故障报警和补水箱高、低液位报警。

f、监测监视内容:循环泵手、自动状态、运行状态;

换热器一次侧热水供回水温度、供水压力;

换热器二次侧热水供回水温度、供水压力。

二、空调系统

监控内容:

a、回风温度自动控制:冬季自动调节水阀开度,保证回风温度为设定值;

夏季自动调节水阀开度,保证回风温度为设定值;

过渡季节根据新风的温湿度焓值,自动调节混风比。

b、回风湿度自动控制:自动控制加湿阀开闭,保证回风湿度为设定值。

c、空气过滤器两端压差过大时报警,提示清扫。

d、机组定时启停控制:根据事先排定的工作及节假日作息时间表,定时启停机组,自动统计机组工作时间,提示定时维修。

e、联锁保护控制:联锁:风机停止后,新回风排风门、电动调节阀、电磁阀自动关闭;

保护:风机启动后,其前后压差过低时故障报警,并联锁停机;

防冻保护:当温度过低时,开启热水阀,关新风门、停风机,报警。

f、重要场所的环境控制:在重要场所设温湿度测点,根据其温湿度,直接调节空调机组的冷热水阀,确保重要场所的温湿度为设定值;

在重要场所设二氧化碳测点,根据其浓度调节新风比。

(注:图中为四管制恒风变水量控温控湿全空气调节机组的BAS监控系统,可根据具体应用作出取舍。)

三、新风系统

监控内容:

a、送风温度自动控制:冬季自动调节水阀开度,保证送风温度为设定值;

夏季自动调节水阀开度,保证送风温度为设定值;

过渡季节根据新风的温湿度焓值,自动调节混风比。

b、送风湿度自动控制:自动控制加湿阀开闭,保证送风湿度为设定值。

c、过滤器堵塞报警:自动控制加湿阀开闭,保证送风湿度为设定值。

d、过滤器堵塞报警:空气过滤器两端压差过大时报警,提示清扫。

e、机组定时启停控制:根据事先排定的工作及节假日作息时间表,定时启停机组,自动统计机组工作时间,提示定时维修。

f、联锁保护控制:联锁:风机停止后,新送风排风门、电动调节阀、电磁阀自动关闭;

保护:风机启动后,其前后压差过低时故障报警,并联锁停机;

防冻保护:当温度过低时,开启热水阀,关新风门、停风机,报警。

(注:图中为四管制恒风变水量控温控湿全空气调节机组的BAS监控系统,可根据具体应用作出取舍。)

四、风机盘管温控系统

FCU301-1系统通过RS485通讯与OptiSYS系统联网集中监测各个风机盘管的启停状态、制冷/制热状态、电磁阀开关状态、温度设定值、风速状态,控制FCU301-1系统的启停、风速调节、温度设定等。

设定为制冷工况时,当设定温度超过室内温度1℃时,自动进入通风状态;设定为制热工况时,当设定温度低于室内温度1℃时,自动进入通风状态。